1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
葛飾区
52.4万円/㎡
前年比+3.9%
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秀和東四ツ木レジデンス
東京都葛飾区東四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩12分
1982年築 / 6階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 51.7㎡の場合
相場
2,476万円
47.9万円/㎡
1,275
2,075
2,876
3,676
AI査定結果
推定相場価格
2,476万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,075万円〜2,876万円
40.1万円/㎡〜55.6万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
秀和東四ツ木レジデンス
2,380万円（46.0万円/㎡）/ 1階 / 51.7㎡ / 2DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 2,380万円 | 46.0万円 | 1階 | 51.7㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/02/09 | 1,780万円 | 34.4万円 | 1階 | 51.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,380万円 | 33.7万円 | 4階 | 41㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/12/04 | 1,480万円 | 36.1万円 | 4階 | 41㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/15 | 1,580万円 | 38.5万円 | 4階 | 41㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 38.3万円 | 1階 | 51.7㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/28 | 秀和東四ツ木レジデンス 葛飾区東四つ木二丁目 | 四ツ木駅12分 | 2,380万円 | 46.0万円 | 51.7㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | ハイコーポ綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅1分 | 1,680万円 | 39.4万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/27 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,290万円 | 52.2万円 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/03 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンパーク水元 葛飾区水元一丁目 | 亀有駅33分 | 1,580万円 | 38.2万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | グリーンパーク水元IV 葛飾区南水元二丁目 | 亀有駅25分 | 2,240万円 | 44.4万円 | 50.47㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/01 | グリーンパーク南綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,180万円 | 49.4万円 | 44.16㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 2,780万円 | 43.9万円 | 63.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/07 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,388万円 | 49.8万円 | 47.97㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 1984年 | 92戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、葛飾区では3.9%上昇しています。
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